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Descrizione

Scopri il fascino di una villa dal design contemporaneo, distribuita su due piani abitabili con ampi giardini esclusivi, perfetti per chi cerca privacy e tranquillità. Spazi interni sapientemente ottimizzati, prevedono al piano terra una spaziosa zona giorno e una cucina autonoma studiata per le occasioni di convivenza familiare con un locale ripostiglio utile anche per ampliare la propria dispensa; completa il piano la presenza di un bagno di servizio con comoda lavanderia. Al piano primo invece ti accoglieranno le due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno padronale con accesso a balconi o terrazzi privati. Gli spazi esterni sono progettati per essere un capolavoro di design, con pavimentazione in pietra o materiali antigelivi, ideali per ogni stagione. Completa la villa un box doppio completo di ogni confort. Questa villa è dotata di impianti tecnologici all'avanguardia progettati per garantire un elevato standard di efficienza energetica grazie alla pompa di calore con riscaldamento e raffrescamento autonomo e impianti fotovoltaici. E' prevista la predisposizione per la ventilazione forzata, la videosorveglianza e la domotica per il controllo a distanza. Con una superficie prevista di circa 150 m², 4 locali e 2 bagni, questa proprietà offre la possibilità di personalizzazione delle finiture interne anche tramite professionista Interior Designer specializzato in arredamento interno/esterno con materiali di alta qualità. Ville angolari di "testa" in porzione di tri-famigliare: - Villa "1": Piano terra: cucina abitabile, soggiorno, bagno di servizio e ripostiglio. Piano primo: 3 camere con accesso a terrazzino e bagno padronale. Ampio giardino angolare, box doppio in lunghezza. Prezzo 505.000 Euro. Villa "3": Piano terra: cucina abitabile, soggiorno, bagno di servizio e ripostiglio. Piano primo: 3 camere con accesso a terrazzino e bagno padronale. Ampio giardino frontale, box doppio ad entrata diretta. Prezzo 520.000 Euro. La consegna è stimata per la primavera/estate del 2026, non perdere l'opportunità di rendere questa villa la tua casa dei sogni! Contattaci per maggiori informazioni! IMMOBILIARE SPAMPINATO Nerviano Via Lazzaretto 31 +39 0331 587320 +39 348 5332678 www.immobiliarespampinato.it info@immobiliarespampinato.it

Composizione

Cateogoria catastale	A7
Camere da letto	3
Altre stanze	1
Cucina	Abitabile
Bagni	2
Giardino	Privato
Box auto	Doppio
Arredamento	Non Arredato
Infissi esterni	Doppio Vetro/PVC

Dati Immobile

Anno di costruzione	2025
Classe immobile	Signorile
Stato	Nuovo/In Costruzione
Piano	Terra (su piú livelli)
Totale piani edificio	2
Lati liberi	Tre
Esposizione	Esterna
Riscaldamento	Autonomo
Tipo di impianto di riscaldamento	A pavimento
Alimentazione riscaldamento	Pompa di calore
Impianto di climatizzazione	Autonomo
Impianto di allarme	Predisposizione
Spese condominiali/mese	Nessuna spesa condominiale

Caratteristiche

• Balcone
• Terrazzo
• Impianto tv
• Porta blindata
• Cancello elettrico
• Video-Citofono
• Pannelli fotovoltaici
• Impianto di video sorveglianza
• Porticato

Mappa